Le projet s’inscrit dans un quartier résidentiel, avenue de Verdun. La volumétrie du projet est très simple. Le projet se décompose en quatre corps de bâtiments espacés de plus de 15 mètres les uns des autres, afin d’éviter l’effet plan masse et offrir air et lumière aux logements tout en occupant l’ensemble de la parcelle. Le petit gabarit des édifices (R+2) et leur traitement architectural ont été pensés pour faciliter leur intégration dans ce quartier de Vannes. Le parc résidentiel est largement végétalisé afin d’offrir une meilleure qualité de vie aux habitants. Pour respecter la configuration initiale de la parcelle, un parcours piéton traversant la parcelle a été aménagé au sein du parc résidentiel. Les matériaux employés relèvent d’un choix valorisant une image de pérennité qui dynamisent les volumétries des édifices tout en appuyant leur intégration paysagère