montreuil-perspective

41 LOGEMENTS

Montreuil (93)

Construction de 41 logements collectifs et intermédiaires
en accession sociale et d’un local commercial
Les Grands Pêchers 93100 Montreuil

Type d'ouvrage
Habitat
Maître d'ouvrage
OPH de Montreuil
Surface
2912 m²
Livraison
2018
Coût
4.5M€ ht
BET TCE
Etha
Performance
RT 2012
Mission
Complète architecte
<Retour aux projets

L’enjeu du projet est double : densifier une parcelle à la géométrie contraignante tout en conservant un maximum de qualité de vie pour les futurs habitants et les voisins. Le projet propose de densifier en alignement des rues, en construisant des logements collectifs en R+3 et R+4, afin de conserver une structure urbaine lisible. Les constructions en cœur d’îlot sont moins hautes, de l’ordre du R+1 et R+2, afin de s’intégrer plus facilement au site et de conserver un ensoleillement maximum pour les parcelles voisines, et proposer de l’habitat intermédiaire. La volonté du projet est de conserver une échelle domestique, à taille humaine, proche des gabarits et parcellaires alentours, composés de petites maisons ou immeubles juxtaposés. La volumétrie du projet est alors volontairement découpée.