NOMADE ARCHITECTES_Logements_Paris6

RÉHABILITATION / CONSTRUCTION / SURÉLÉVATION

Paris 20 (75)

Réhabilitation de 32 logements,
construction de 6 logements
et surélévation de 3 logements
3/9 rue des Rigoles 75020 Paris

Type d'ouvrage
Habitat
Maître d'ouvrage
HSF
Surface
2 152 + 409.6 m²
Livraison
2019
Coût
1.79
BET TCE
oteis
Performance
Plan Climat Ville de Paris, Cerqual et BBC
Mission
MOP Base
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Le programme :
Le projet se situe dans le quartier de Belleville rue des Rigoles à Paris 20ème. L’ensemble immobilier existant regroupe 2 bâtiments construit en 1980. Il s’agira de la réhabilitation énergétique de cet ensemble, de construire 3 logements supplémentaires de type T3 duplex par surélévation et de créer 6 logements en fond de parcelle de type T2 et T1.
Le parti architectural
– la réhabilitation énergétique se fera par la rénovation des façades par le biais d’une isolation par l’extérieur qui permettra ainsi, de distinguer les deux parties du bâtiment et de séquencer sa longueur.
– la surélévation est le seul élément de densification visible depuis la rue, c’est pourquoi, elle sera traitée avec un langage contemporain
du point de vue de son gabarit et de la matérialité. Sa toiture sera en zinc anthracite prépatiné pour s’intègre dans le paysage de toits
de Paris.
– la densification en fond de parcelle sera traitée en enduit clair associé à des menuiseries bois ou aluminium et sa toiture sera végétalisée.

La rénovation thermique :
2 152 m² - 32 logements

La surélévation :
208.6 m² - 3 logements (T3)

La densification :
201 m² - 6 logements (3T1 + 3T2)