Les Courtils de la Rabine
56000 Vannes – Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Maître d’ouvrage : Ville de Vannes
Partenaires : Nomade architectes (mandataire), Quartus / ADIM Ouest (promoteur), Melt Hotel (exploitant hôtelier), Cetrac Ingénierie (bureau d’études techniques) , Etamine (environnement), FAAR paysage (paysagiste)
Programme : Réhabilitation de l’ancienne école normale d’institutrices en hôtel (107 chambres), création de 77 logements et d’un socle d’activités.
Mission : Conception-réalisation
Surface : 9 650 m² de terrain / 3 000 m² d’espaces publics paysagers
Performances : RE2025 – Référentiel BDB niveau Argent – Construction biosourcée
Concours : 2025
Perspectives : ©Loto Archilab
Vidéo: ©Dédalles Illustration
Au cœur d’un site exceptionnel en surplomb du port de Vannes, le projet des Courtils de la Rabine propose une nouvelle manière d’habiter un lieu patrimonial. L’ancienne école normale d’institutrices (le GRETA), construite en 1881, est réhabilitée en hôtel lifestyle et prolongée d’une extension contemporaine.
Le projet dessine une séquence urbaine ouverte sur la promenade de la Rabine, ponctuée d’une placette publique animée, de traversées piétonnes, d’un jardin nourricier, d’un parc ludique et d’un jardin contemplatif. Les trois bâtiments de logements, répartis en accession libre, BRS et social, s’insèrent dans un triptyque boisé et offrent des vues dégagées sur le port.
Entre réemploi, sobriété architecturale et ambition environnementale, le projet incarne une approche sensible du patrimoine, conjuguant ancrage local et nouveaux usages.
