[Lauréat] Un parc habité au cœur du renouvellement urbain de Séné

Situé à la lisière d'un tissu pavillonnaire et d'un environnement paysager remarquable, le projet de renouvellement urbain du Goavert à Séné prévoit la réalisation d'un nouveau quartier résidentiel de 64 logements, conçu en harmonie avec son territoire.

Le projet s'inscrit dans une transition douce avec l'existant grâce à des volumes maîtrisés, des toitures à double pan inspirées de l'architecture locale et une grande venelle centrale qui structure un véritable parc habité. L'implantation des bâtiments favorise les continuités paysagères et crée des espaces de vie conviviaux.

Développé selon une approche bioclimatique, le projet associe une structure mixte béton-bois, des façades biosourcées et une conception favorisant les apports de lumière naturelle ainsi que le confort thermique. La préservation d'une zone de biodiversité de 1 000 m² et l'intégration de noues paysagères participent à une gestion durable du site.

Le programme propose une offre résidentielle diversifiée, mêlant accession libre, logements locatifs sociaux et logements en Bail Réel Solidaire, afin de répondre à différents parcours résidentiels tout en s'inscrivant durablement dans son environnement.

Équipe de maîtrise d'œuvre : Nomade architectes (mandataire, économie, OPC), CAIRN Ingénierie (BET TCE), GéoBretagne (VRD et paysage).