La résidence seniors (8 T1, 64 T2 et 7 T3) se répartissent en étages du Rdc au R+5 s’articule autour d’un grand volume central épais, de briques orangées, en R+5, orienté Est/Ouest et qui fait front à la Gare au Théâtre et à la Cour de débord. Ce volume se retourne et s’abaisse sur l’allée de la gare, piétonne, pour finir en R+2/R+1 sur la rue Pasteur, en jonction de la maison en moellons et briques mitoyenne, de teinte similaire. C’est donc par l’articulation de ces hauteurs et leurs matérialités, alliées au paysage que nous faisons dialoguer les gabarits architecturaux (logements, résidence seniors et maisons individuelles) et les gabarits urbains (la large cour de débord, l’étroite allée de la gare et la rue Pasteur).

Le programme, place le jardin comme un élément fort de la vie de la résidence, lieu de promenade et d’activité. Un espace végétalisé de plus de 800 m² va mettre en relation les jardins en bande des maisons de la rue Pasteur, les logements semi-collectifs au nord de la parcelle et leurs cheminements d’accès ainsi que les espaces extérieurs de la résidence seniors.